Bem-vindo ao Seu Parceiro Legal em Direito Imobiliário

Você merece uma equipe legal que entenda os intrincados detalhes do direito Imobiliário.  

ÁREAS DE ATUAÇÃO

Veja as áreas que somos especialistas

Regularização de Imóveis

Inúmeros imóveis em todo o Brasil enfrentam questões de irregularidade, abrangendo desde a ausência de escritura até dificuldades no registro cartorial de formal de partilha. Além disso, problemas como retificação de áreas urbanas e rurais, condomínios e loteamentos irregulares, e imóveis apenas com posse são comuns. Abordamos uma ampla gama de situações para garantir a regularização e, consequentemente, a valorização do seu imóvel.

Usucapião Judicial e Extrajudicial

A Usucapião, aplicável a bens imóveis urbanos ou rurais, permite que aquele que possui posse mansa, pacífica e ininterrupta de uma propriedade solicite a escritura pública em seu nome. A opção extrajudicial, realizada em cartório, oferece um processo mais ágil, com prazos reduzidos, menos burocracia e custos menores. No entanto, em casos contenciosos, a Usucapião deverá seguir a via judicial.

Contratos Imobiliários

Contratos imobiliários são fundamentais para formalizar e regularizar operações sobre propriedades. Bem redigidos, eles asseguram segurança jurídica, evitando litígios que podem resultar em prejuízos financeiros e perda de tempo. Nossa equipe especializada garante que cada contrato seja claro e robusto, protegendo seus interesses em todas as transações imobiliárias.

Ações Possessórias – Imissão, Reintegração e Manutenção de Posse

Ações Possessórias são ferramentas legais cruciais para proteger a posse de um imóvel. A imissão de posse é aplicada quando um imóvel adquirido em leilão está ocupado por terceiros, permitindo ao novo proprietário reivindicar a desocupação.

Penhoras e Gravames na Matrícula

Existem diversas situações em que seu imóvel pode estar sujeito a penhoras, indisponibilidade, gravames, bloqueios, notas devolutivas do cartório de registro de imóveis, bem como ações de natureza cível e trabalhista.

Due Diligence Imobiliária

Toda aquisição imobiliária exige uma cuidadosa Due Diligence, envolvendo uma análise minuciosa dos documentos obrigatórios do imóvel e do vendedor. A ausência dessa verificação expõe o comprador a riscos consideráveis, como possíveis dívidas em nome do vendedor ou penhoras registradas na matrícula do imóvel.

Financiamento Imobiliário

O financiamento imobiliário é comumente realizado por instituições financeiras, públicas ou privadas, que analisam o crédito, condições do negócio e do imóvel. A possibilidade de revisão do financiamento existe, sendo essencial contar com a orientação de um advogado especializado em direito imobiliário.

Distrato de Compra e Venda

O distrato imobiliário é utilizado em casos de rescisão de contratos envolvendo diversos tipos de imóveis, como casa, apartamento, terreno, ou devolução de imóvel a um banco financiador. Cada situação demanda análise específica para determinar a defesa adequada e assegurar a devolução dos valores pagos.

Assessoria Jurídica para Incorporações e Construtoras

Oferecemos assessoria integral para construtoras e incorporadoras, garantindo segurança jurídica em todas as etapas do empreendimento, desde a concepção até a entrega final.

Avaliações

O que os clientes falam da Advocacia Callé

Silas Rodrigues
Silas Rodrigues
2024-01-07
Recomendo enfaticamente esses profissionais excepcionais!
Zuleica Lima
Zuleica Lima
2023-12-01
Atendimento excelente
Neide Monteiro
Neide Monteiro
2023-11-30
Excelente escritório de advocacia, excelencia no atendimento e meus clientes sindicos dos condomínios estão satisfeitos com a recuperação imediata dos inadimplentes. Eu indico a advocacia Callé em seu condomínio.
Erika vital Galdino
Erika vital Galdino
2023-11-30
Extremamente profissionais, escritório maravilhoso. Prestativos e educados com alto conhecimento no que fazem. Trabalham com muita dedicação e amor em seus processos.
Camila Lima
Camila Lima
2023-11-29
Excelente experiência
Caroline alves Callé
Caroline alves Callé
2023-11-29
Atendimento ótimo, muito bem explicado, o site é simplesmente incrível e eles também, equipe top, o doutor advogado callé, simplesmente perfeito, super recomendo
Sidnei da Silva Faccioli
Sidnei da Silva Faccioli
2023-11-29
Pessoal super competente..e de confiança. Pode fazer o contato com eles ok
Teacher Laura
Teacher Laura
2023-11-29
Excelente profissional!!! Faz o melhor para solucionar os problemas e a equipe é atenciosa demais! Recomendo para todos que precisem de um advogado especialista em condomínios.
Cynthia Alves Gonzalez
Cynthia Alves Gonzalez
2023-11-29
Profissional altamente competente, com grande domínio no quesito imóveis. Seriamente comprometido na resolução das questões que a ele são trazidas, que são atendidas e resolvidas prontamente. Pratica preços e condições acessíveis aos seus clientes. Ambiente aconchegante e que transparece ao cliente segurança e conforto.
Fabiana Santos Figaro
Fabiana Santos Figaro
2023-11-29
Atendimento maravilhoso, excelentes profissionais.

Nossos Benefícios

Conheça as vantagens de nos escolher

Experiência Comprovada

Com anos de experiência e um histórico de sucesso, estamos preparados para enfrentar os desafios mais complexos que seu condomínio possa enfrentar.

Compromisso com o Cliente

Colocamos você em primeiro lugar. Nossa abordagem personalizada garante que suas necessidades sejam atendidas e suas preocupações sejam ouvidas em cada etapa do processo.

Resultados Tangíveis

Não apenas oferecemos promessas vazias, mas sim resultados tangíveis. Nossa equipe está comprometida em obter os melhores resultados possíveis para nossos clientes.

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Menções Online

Destaque na Comunidade Jurídica

Migalhas

Migalhas é uma fonte líder de notícias jurídicas no Brasil, conhecida por sua cobertura abrangente e análises perspicazes sobre questões legais, veja opiniões e análises compartilhadas e reconhecidas neste importante veículo de comunicação.

Jusbrasil

Como uma das maiores plataformas de conteúdo jurídico do país, Jusbrasil tem informações atualizadas e relevantes sobre questões legais, veja opiniões e análises compartilhadas e reconhecidas neste importante veículo de comunicação.

SBT

Como uma das principais redes de televisão do Brasil, o SBT é reconhecido por sua cobertura jornalística abrangente e de qualidade, aparições e contribuições como especialista em direito foram reconhecidas neste prestigiado veículo de comunicação, demonstrando sua autoridade e conhecimento.

OAB/Guarulhos

A Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) é uma instituição respeitada que representa os interesses da classe jurídica em todo o país. Suas menções e participações em eventos promovidos pela OAB Guarulhos destacam seu compromisso com o desenvolvimento profissional e ético dos advogados.

Viva o Condomínio

Como uma plataforma online especializada em questões relacionadas à vida em condomínio, o Viva o Condomínio é um espaço onde suas contribuições como advogado especializado em direito condominial são reconhecidas e valorizadas. .

Direcional Condominios

Como uma fonte líder de informações sobre gestão condominial, o Direcional Condomínios reconhece e valoriza sua expertise em questões jurídicas relacionadas a condomínios. Suas contribuições como advogado especializado em direito condominial foram destacadas neste importante veículo de comunicação.

Quem Somos

O escritório de ADVOCACIA CALLÉ presta serviços jurídicos especializados nos principais seguimentos do Direito, nas áreas consultiva ou litigiosa, atuando em toda a Justiça da Capital, Grande São Paulo, Interior e Litoral.

O seu sócio fundador (Dr. Alexandre Callé) é advogado com experiência há mais de 20 anos. Foi assessor jurídico do Secovi-SP em 2016 (Sindicato da Habitação). Palestrante e articulista em diversos jornais, revistas e sites: Jornal Agora-SP – Caderno Nos Prédios, Estadão, Revista Direcional-Condomínios, Revista Secovi-SP, Revista Síntese (Direito Imobiliário), Boletim de Direito Imobiliário, Ibradim (Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário), Migalhas, JusBrasil, Conjur, Sindiconet, AoSíndico. Professor do Curso de Síndico Profissional. Autor do livro: Manual do Síndico de Condomínio, 1ª ed., Belo Horizonte: Dialética, 2020. Nomeado como membro efetivo da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/Guarulhos (2023).

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