É a forma legal de colocar o imóvel no seu nome quando você mora ou usa ele há anos, mas nunca teve escritura ou registro em cartório. A lei reconhece que quem cuida de um imóvel por tempo suficiente tem direito à propriedade — e a usucapião é o processo que formaliza isso.

Quem está na posse do imóvel de forma contínua e sem disputas por um período mínimo de tempo. Não é necessário ter contrato, escritura ou qualquer documento formal. Em muitos casos, contas de consumo, fotos e testemunhas já são suficientes para comprovar a posse. Na avaliação inicial analisamos sua situação e confirmamos se você tem direito.

Depende do seu caso — mas são menores do que a maioria das pessoas imagina:

• 2 anos — cônjuge abandonado, imóvel de até 250m²
• 5 anos — moradia urbana, imóvel de até 250m²
• 5 anos — imóvel rural produtivo, até 50 hectares
• 10 anos — posse com contrato de compra e venda
• 15 anos — posse sem nenhum documento

Não. Contas de consumo, fotos, recibos ou testemunhas já ajudam. Na avaliação inicial identificamos o que você tem e o que ainda é possível reunir.

Extrajudicial é no cartório, mais rápida e menos custosa. Judicial é necessária quando há conflito ou quando o cartório rejeita o pedido. Avaliamos seu caso e indicamos o melhor caminho.

Extrajudicial: 6 a 18 meses. Judicial: varia conforme o caso. O processo só encerra com o imóvel registrado em seu nome.

Sim. A lei permite somar o tempo de posse de um parente ao seu para completar o prazo mínimo exigido.

Não há ITBI nem ITCMD. As despesas são custas processuais e honorários — bem abaixo do que você perderia sem regularizar.

Não. Sua posse tem proteção jurídica ativa enquanto o processo corre.

Sim, em todo o Brasil. Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento.